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最新房價地圖丨莆田這些樓盤賣得好,看看在哪買房最劃算?

2022-12-03 08:53:07    閩小房莆田     莆田熱點 莆田樓盤     

11月莆田市場整體表現相比10月份有所下跌,銷售面積環相比上個月比下跌35%,其中,四區成交量普遍下跌,秀嶼區下跌幅度最多。

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其中,保利聯發玉湖和悅銷售面積第一,面積為2.07萬㎡;保利建發棠頌和府面積1.22萬㎡,穩居第二;建發龍湖書香府銷售面積0.84萬㎡,位列第三。澳德狀元里、聯發保利禧悅、建發文著、建發保利·玖華府等品牌房企同樣也有亮眼表現,業績名列前茅。

2022年莆田最新房價地圖出爐,為購房者提供莆田熱點樓盤房價,在線上為大家提供及時、準確的樓市信息,足不出戶了解全市樓盤信息

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2022年11月莆田新房情況




因現在莆田市房管局備案顯示無價格,以下價格來源網絡,僅供參考。

11月份莆田各區房價:

城廂區均價為14767元/㎡;

荔城區均價為15798元/㎡;

涵江區均價為10138/㎡;

秀嶼區均價為7895元/㎡;

仙游區縣均價為7324元/㎡;

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(以上部分數據來源:立丹行)


其中,11月份,莆田四區共計預售12張(共9個項目),涵蓋荔城、秀嶼、城廂項目,包含部分安置房!

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結合莆田各大板塊的供應均價、成交均價等相關數據,莆田各大板塊的最新房價行情如下:

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那么,具體各區域熱盤的房價情況如何,請看下面房價地圖了解哈

城廂區



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融創建發丨觀瀾云著6#建面約216—254㎡升級新品全球預約,5#建面約197㎡清棟在即;中南·瓏禧臺全部在售,建面約143㎡半層大宅,火爆熱銷中;聯發融創·龍德井壹號主推B2#、A9#,建面約107-180㎡三四房,建面約47-147m2沿街商鋪;城市觀景臺 即將公開;建發·融創丨和鳴蘭溪主推建面約117- 143㎡低密改善大宅;三盛中梁·璞悅風華建面約110-143㎡毛坯大宅,建面約48-133㎡社區鋪,建面約131㎡的主城生態美宅,全城熱銷中;京都壹品金融大廈建面約120~556㎡新品啟幕,分批交付;聯發君領天璽建面約123-141㎡瞰景四房,三期校園鋪推售;『智慧電商街』首開熱銷;玖璽·正榮府3期一地塊清盤進行時,二地塊【領樾】建面約115;祥和·木蘭外灘建面約35-132㎡瞰溪美宅,建面約330-836㎡臨溪美墅;鳳達鳳翔城建面約145—149㎡四房,建面約91-156㎡實景現房在售;國投木蘭府建面約106-141㎡智慧高層,建面約143-202㎡低密洋房。

荔城區



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建發保利·玖華府2#臨溪新品加推即爆,搶藏最后38席;建面約93-133m2毛坯府宅;凱天青山城丨攬盛建面約105-141㎡奢適美宅;濱海南城府1-5#央樓王收官熱銷;建面約119-138㎡央境四房,26-50㎡沿街商鋪;保利·天匯建面約107-143㎡三四房;建工-綬溪里建面約112-162㎡國企現房,建面約194-343m2臨街現鋪;全線清盤在即;建發龍湖·書香府建面約94-143㎡濱溪美宅;保利建發·棠頌和府建面約93-143㎡三四房,92-129㎡ 9#闊景寬宅 熱勢加推;聯發保利·禧悅A3#、A5#建面約113-143㎡加推熱銷;約113㎡大三房清盤在即;保利聯發丨玉湖和悅建面約108-143㎡溪湖雙景;3#5#約143㎡ 頭排央座最后席位。

涵江區



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正榮丨白棠云麓別墅首批合院交付,余房在售,建面約210-430㎡湖院雅居;正榮白棠云麓丨璽樾主推15#、16#,建面約113-134m2;旭輝時代城建面約120-130㎡精智四房;保利城·天宸建面約119-142㎡央企準現房,建面約21-55㎡社區鋪;保利·堂悅在售建面約114-180㎡的三四房;江·正榮府建面約94-120㎡三至四房;建發文著建面約118-143㎡國風府??;10#僅余有數套房源,正在清棟中;海倫堡·玖悅府建面約93-142㎡三四房;國投新涵首府建面約40-146㎡二至四房暢銷中;7#約90-142㎡三房至四房;大唐·湖心印象建面110-136㎡瞰湖奢宅,建面約160-188㎡湖心央墅;天鴻·文禧臺約107-180㎡奢闊智慧社區。

秀嶼區



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國投景園建面約116-165㎡余房在售;中建·荔景新城建面約130-149㎡洋房,建面約140㎡院墅,建面約29-69㎡沿街旺鋪,建面約49㎡-52㎡公寓;力高·仟喜薈廣場建面約89-136㎡新品樓王,建面39-147㎡天街旺鋪;力高廣場四主體封頂;大唐中梁·樾秀世家建面約95-135㎡高層住宅,建面約156—178㎡低密疊墅;銅鑼灣·萬達廣場七期建面約100-200㎡洋房;7#100-200㎡闊景洋房煥新上市;二、三號地塊交付前業主見面會;;澳德·狀元里建面約65-125㎡國風著作熱銷,2# 3# 5# 封頂;國投·迎賓府建面約98-140㎡奢闊洋房;8#、9##建面約100-110㎡書香三房熱預約中

11月莆田部分熱門二手房房價參考

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11月二手房房價 (來源:全國房價行情)

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二手房房價走勢?(來源:全國房價行情)

城廂區



小區名稱

2022年10月參考均價

(元/㎡)

2022年11月參考均價

(元/㎡)

萬達中央華城

17935
17737

萬輝國際城

16741
16522

富邦學苑

19837
18954

名邦豪苑

18499
18244

興安名城C區

17476
17331

正榮御品蘭灣

18551
18988

歐氏領秀

15553
15234

三和觀天下

15796
15799

三迪木蘭楓丹

15200
15200

駿隆云上居

18872
29067

中特陽光棕櫚城

17290
17199

泰安名成

16698
16635

康嘉御景

24803
23977

宏基現代城

15686
15686

住友佳園

15601
14654

中凱幸福里

15000 15000

金威豪園

14834
14792

三信城市家園

13000
13000

鳳達濱河豪園

18303
18248

祥和山莊

12915 13128

華東城市廣場

14798
14718

泰安佳園

17968 17968

莆田雅頌居

24503
23910

住友十畝園

19459 19459

荔景廣場

14376
14140

和成天下

17045
16967





荔城區



小區名稱

2022年10月參考均價

(元/㎡)

2022年11月參考均價

(元/㎡)

荔園小區

15331
15591

祥榮荔樹灣

17936
17803

東城一號

17746
17677

馨宜皇庭駿景

21927
21931

淺水灣陶源

18400
18311

歐氏雅筑

14665
14652

巨岸幸福城

13715
13092

淺水灣荔苑

14732
14611

荔能華景城

21576
21749

信輝一品苑

18506 18420

三迪云頂楓丹

14934
14778

漢庭花園C區

17882
17548

榮華書苑

14842
14914

保利香檳國際

18946
18682

莆田萬科御園

20942 20022

正榮御品世家

36730
37206

宏利花園

16896
16896

鳳達雅景豪園

19182
19182

正榮財富中心

24887 23567

建德天城

21111
21111

新光皇庭水岸

23820
23172

ECO城

10558
10568

曠遠東方銀座

16101
15734


涵江區



小區名稱

2022年10月參考均價

(元/㎡)

2022年11月參考均價

(元/㎡)

華僑新城

10860
11119

凱旋天下

10309
10303

武夷嘉園

11438
11361

駿乘名門

11712
11908

飛旋新天地

8547
8547

錦繡蘭亭

9379 9379

萬嘉永升華庭

9471 9471

華友第一城

6199
6084

隆恒財富廣場

11757
11861

中茵蔚藍國際

10972
10859

國湄領涵

9466
8823

華永天瀾城

11935
11837

駿乘億發城

12658
12528






秀嶼區



小區名稱

2022年10月參考均價

(元/㎡)

2022年11月參考均價

(元/㎡)

中暉商業廣場

7956 7956

正鼎明珠

9516
9469

云頂至尊

10275
10531

學府名郡

8765
9197

豪捷國際公館

8579
7979

國投城市廣場

7460
7529

鼎秀苑

11795
11795

公園灣1號

11183
11079

港灣豪郡

9837
9837

萬和新城首府

10453
10591

鑫和書香苑

6998 6998

2022年莆田的房價會有哪些變化呢?哪些板塊賣得好?哪個板塊會跌?敬請期待下一期【房價地圖】噢!

注:本文呈現價格主要為部分在售新房,以及部分二手房參考價格(58掛牌價),文章中的房價皆來源于各大營銷中心、網簽數據等,如有遺漏或是錯誤,歡迎大家指正,所有數據僅供參考,最終房價以售樓部及最終成交為準。了解更多信息請聯系小房人客服(18059585533)。

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